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Nos stratégies d'investissement

Core

Pierres Responsables REIM propose à ses clients et prospects investisseurs d'investir dans des actifs aux dernières normes et loués à des gestionnaires dans le cadre de baux commerciaux investisseurs long-terme sur des marchés adossés à des tendances profondes.

Les immeubles sont en général neufs ou réhabilités. Ils génèrent des loyers indexés sur l’IRL ou un mixte IRL / ILC, offrant une protection partielle ou totale contre l’inflation.

Pierres Responsables REIM privilégie une maîtrise du risque tant dans la sélectivité des localisations, à proximité de transports et de commerces que dans le choix des contreparties, en limitant le recours à l'effet de levier.

Core+

L'objectif poursuivi par Pierres Responsables REIM est d'intervenir davantage dans ce positionnement Core + sur l'acquisition d'actifs existants à moderniser dans une triple approche consistant à :

Capter des emplacements de qualité.

Rechercher des leviers de création de valeur en optimisant la performance des bâtiments tant au plan de l’usage que sur le plan énergétique.

S’inscrire naturellement dans un positionnement ISR.

Comme dans le cadre du positionnement Core, Pierres Responsables REIM détient toujours une sortie, et donc un engagement locatif. Ils peuvent offrir par ailleurs un potentiel de réversion de loyers.

Ces actifs offrent un mixte Rendement/Création de valeur. Ils répondent à la même exigence de certification et de labélisation.

Avertissements :
Les stratégies d'investissement présentées ne sont ni garanties ni contractuelles et ne représentent qu'un objectif de gestion. Veuillez vous référer à votre conseiller avant de prendre toute décision finale d'investissement. investir dans nos fonds présente un risque de perte en capital et d'illiquidité. Les photographies utilités ne sont pas contractuelles, source : adobe stock.