Pierres Responsables décline son ambition de doter ses activités d’une empreinte ESG forte à travers les engagements suivants, commun à l’ensemble des fonds1 dont elle assure la gestion
Pierres Responsables s’est fixée comme priorité de contribuer au développement de problématiques fondamentales et favorise ainsi des thématiques d'investissement telles que :
en développant des solutions adaptées pour les seniors, les étudiants, et les populations fragilisées.
avec la création de maisons de santé pour lutter contre les déserts médicaux
en soutenant les infrastructures nécessaires aux besoins d'enseignement
Pour les fonds gérés, nous nous engageons à intégrer systématiquement les critères extra-financiers tout au long du processus d'investissement, depuis la phase de préinvestissement jusqu'à la gestion des actifs en portefeuille. Les fonds créés sont systématiquement labellisés Investissement Socialement Responsable Immobilier (ISR Immobilier), garantissant une approche rigoureuse et transparente.
Pour les opérations en club deal, nous appliquons une politique de labellisation de la performance environnementale à l'échelle des actifs. Chaque investissement fait l'objet d'une étude approfondie et d'une décision justifiée par notre comité d'investissement, sans obligation de résultat toutefois.
Nous intégrons également, en conformité avec les exigences de l’Article 3 du Règlement dit SFDR, les risques de durabilité dans notre démarche d’investissement et avons défini une politique spécifique ( PR - SFDR - risques de durabilité et PAI V2025 ) à ce sujet.
Notre processus d’investissement responsable s’appuie sur une politique d’exclusions sectorielles (Politique d'exclusion - groupe - PR - 01-25) stricte adressant des enjeux environnemen taux, sociaux et sociétaux.
Nous nous engageons à prendre en compte les PAI dans l’ensemble de nos décisions d’investissement sur la base d’une approche détaillée dans ce document .
Pour évaluer l’impact de cette approche, nous pilotons les 3 indicateurs suivants au niveau consolidé de Pierres Responsables :
1. Exposition à des combustibles fossiles via des actifs immobiliers : 0
2. Exposition à des actifs immobiliers inefficaces sur le plan énergétique : 0
3. Intensité de consommation d’énergie : en cours de remontée de données au 31/12/2025
Enfin, la politique de rémunération de PR-REIM prend en considération les processus de gestion des risques notamment ceux en matière de durabilité conformément à l’article 5 du règlement dit SFDR. Le détail est disponible ici
Pierres Responsables REIM s’engage auprès des différents opérateurs des actifs détenus. Des échanges annuels ESG sont contractualisés auprès de ces acteurs afin de définir et gérer le déploiement d’un plan d’action ESG propre à chaque actif et de collecter annuellement les données ESG nécessaires au suivi de la performance extra-financière du portefeuille. 31/12/2025 : 100% des comités annuels ont été tenus avec nos exploitants sur le périmètre des fonds OPPCI 123 Parcours Résidentiel et 123 SilverEco pour les actifs concernés (en exploitation depuis plus d’un an).
Dans le cadre de notre démarche de transparence, nous complétons les reportings périodiques SFDR de nos fonds par un reporting ESG spécifique. Cela permet d'accompagner nos investisseurs dans la compréhension des actions menées par chaque fonds et de mettre en lumière nos initiatives en matière de développement durable.
Notre définition de l’investissement durable adoptée pour nos fonds Article 9 est disponible ici
L'ensemble de ces engagements traduit la volonté de Pierres Responsables d'agir de manière proactive pour répondre aux défis sociétaux et environnementaux du secteur immobilier tout en garantissant des performances durables à ses investisseurs.
Avertissements :
1Investir dans nos fonds présente un risque de perte en capital et d'illiquidité. 2Objectif de gestion.
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